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Exclusively

House

RENNES - Centre-ville

8 Rooms

180 sq.m

1 100 400 €

DEJA VENDU EN EXCLUSIVITE PAR BLOT IMMOBILIER - Quartier SACRE-C?UR MAISON 180m²

DEJA VENDU EN EXCLUSIVITE PAR BLOT IMMOBILIER MAISON RENNES QUARTIER SACRE-COEUR
Idéalement située à proximité du parc Villeneuve, à 10 minutes à pied de la gare et à 15 minutes à pied de l'hyper centre de Rennes, cette maison récente d'architecte (2014) aux prestations hauts de gamme, très lumineuse, d'environ 180 m² habitables, sur parcelle d'environ 350 m², et son jardin arboré et paysagé exposé Sud-Ouest offre tout le charme de ce quartier résidentiel aux airs de bourg et les opportunités du centre.
Mais son réel atout demeure sa composition :
En rez de chaussée : entrée, WC, une très belle pièce de vie de près de 50m² (avec pour partie plafond cathédrale de plus de 10 mètre de haut) donnant sur une cuisine ouverte sur la terrasse de 50m² et le jardin. Au premier étage une bibliothèque mezzanine, une suite parentale avec salle d'eau et une chambre avec salle d'eau et un WC. Au second étage, 2 chambres, une salle de bain et de douche, un WC et une pièce de 16m² pouvant servir de chambre, de salle de jeu ou de bureau. Garage de 16m² avec porte motorisée. Buanderie au sous-sol avec accès extérieur. Chauffage au sol à tous les niveaux, chaudière par géothermie profonde. Cabane de jardin de 17m².

Classe Energie : B Classe climat : A VENDU EN EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER MAISON RENNES SACRE-COEUR - JACQUES CARTIER

Témoin du charme des années 1930 de par sa facade en pierre et son carrelage Odorico, cette maison située a proximité immédiate du métro Jacques Cartier saura ravir les plus urbains avec un accès possible a la gare et au centre ville à pied.

En parfait état, cette maison se compose de la manière suivante;
Au rez de chaussée vous trouverez un garage, une cave, ainsi que la chaufferie et un accès jardin.
Au premier étage vous disposerez d'une entrée, de WC, d'un salon exposé SUD agrémenté d'une magnifique cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès un jardin.
Au deuxième étage, vous profiterez d'une grande salle de bains avec WC ainsi que 2 chambres en enfilade.
Dans les combles une chambre avec rangements vient compléter l'ensemble de l'habitation.

Coté jardin, exposé NORD/OUEST avec une loggia fermée et une jolie terrasse face à un beau jardin arboré vous permettront de profiter des belles soirées ensoleillées.

Classe Energie : C Classe climat : D DEJA VENDU EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER RENNES GARE - ST THERESE;

Situé au coeur du village Sté Thérèse à 900M de la Gare, ce beau type 5 de 81m² profitant de volumes généreux est situé dans une petite copropriété bien entretenue proche du métro, des écoles et commerces.
Il se compose d'une grande pièce de vie de 30m² environ lumineuse donnant accès un balcon, une entrée avec rangements, une cuisine aménagée sur carrelage vintage, 3 chambres dont une de 14m² disposant d'un grand dressing, 2 balcons (possible de déjeuner en famille), des WC, une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements.
Une grande cave de 12m² avec électricité au rez de chaussée de l'immeuble et un grand local vélo viennent compléter ce bien rare sur le marché.
Stationnement gratuit dans la rue.
**SES PLUS**
Réseau d'électricité entièrement refait et chauffage individuel au gaz.
Nombre de lots 42 dont 16 lots d'habitation. Charges annuelles : 1140 euros CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : E (DPE ANCIENNE VERSION)
Ref : 1480JG - Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER d'ALMA - 83 rue d'Alma - 02 99 22 14 14 Au prix de 314 400 euros FAI dont 4.80% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur 300 000 euros.


REF 1432ND
Ce bien vous est proposé par l'agence Blot immobilier Rennes Alma situé au 83 rue de l'alma, RENNES au 02.99.22.14.14; au prix de 1.100.400 euros FAI dont 4.80 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur: 1.050.000 euros
  • 8 Rooms
  • 180 sq.m
  • 360 sq.m
  • NC
  • 6 Bedrooms
  • Living Room : NC
  • Géothermie
  • 2014

Your Blot Agency

Blot Immobilier Rennes Alma

Blot Immobilier Rennes Alma

83 Rue de l'Alma - 35000 RENNES

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Nicolas DIONNET

Nicolas DIONNET

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