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Exclusively

House

THORIGNE-FOUILLARD - Thorigné-Fouillard

9 Rooms

277 sq.m

796 480 €

A VENDRE - Superbe maison d'architecte de 277m² - THORIGNE-FOUILLARD

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Coup de coeur assuré pour cette superbe maison contemporaine de 277m² (293m² au sol) sur un terrain de plus de 610 m², située dans un quartier recherché de Thorigné-Fouillard.

Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 84m² baignée de soleil avec ses multiples ouvertures. Elle se compose d'un grand salon et salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin clos exposé sud-ouest, ainsi que d'une lumineuse et moderne cuisine aménagée et équipée donnant accès à la deuxième terrasse à l'arrière de la maison, et une buanderie.

Le rez-de-chaussée vous offrira également une belle chambre avec salle d'eau et un WC indépendant.

Vous découvrirez au demi-niveau inférieur un bureau et une salle de cinéma !

Le demi-niveau supérieur, quant à lui, vous offrira un dégagement desservant une grande suite parentale, une salle d'eau et un WC indépendant.

La visite se poursuit à l'étage avec trois chambres, un espace atelier-salle de jeux,un WC indépendant, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un sauna !

Vous bénéficierez au 2ème étage d'une chambre avec un bel espace bureau et un grenier.

Une septième chambre avec entrée indépendante aménagée en T1 (pièce de vie, cuisine équipée, salle d'eau, WC) est actuellement louée (fin du bail le 03/05/2022).

Viennent compléter cette sublime maison une belle cave, un cellier-chaufferie et un double garage.

Idéalement située, vous profiterez de la proximité du centre-ville, des commerces et écoles ainsi que des services de Rennes métropole (bus, ...).

Les plus : fibre, plancher chauffant au RDC, aspiration centralisée, huisseries en aluminium,...

La maison sera disponible au plus tard le 1er avril 2022.

Très rare, faire vite !

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Réf 2140TB

Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14
Au prix de 796 480 euros FAI dont 4.80 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 760 000 euros
Plus d'informations et visite virtuelle sur notre site BLOT IMMOBILIER.
  • 9 Rooms
  • 277 sq.m
  • 611 sq.m
  • NC
  • 7 Bedrooms
  • Living Room : NC
  • Gaz de ville
  • 2004

Your Blot Agency

Blot Immobilier Thorigné Fouillard

Blot Immobilier Thorigné Fouillard

Centre Cial. Le Bocage - 35235 THORIGNE-FOUILLARD

Your Blot Agent

THORIGNE-FOUILLARD

Thorigne Fouillard, a green and calm area

Located in the first ring of Rennes, the town of Thorigné-Fouillard is an ideal location. You can connect with the city centre of Rennes in less than 30 minutes with lines 50 and 150.

The inhabitants of Thorigne Fouillard benefit from many amenities: schools, bakeries, shops, florists, doctors, sports associations, clubs ... With its label "Ville et Villages Fleuris" (City and Villages in Bloom ) the city offers a green setting for its inhabitants.

Undertaking a real estate project in Thorigne-Fouillard

Real estate has been booming for several years in this city thanks to its proximity to Rennes and its privileged lifestyle.

You want to buy an exceptional property in Thorigné-Fouillard? With expertise in real estate for 50 years, the BLOT Immobilier Group assists you in your real estate project.

More information on the city of Thorigné-Fouillard

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