bien rare sur chantepie - blot prestige - maison 160 m²

BIEN RARE SUR CHANTEPIE - BLOT PRESTIGE - MAISON 160 m²

L'agence Blot Immobilier de CHANTEPIE vous propose à la vente cette magnifique bâtisse en pierre du XVIIème siècle, de plus de 160m² habitables pour 214m² au sol, composée uniquement de matériaux de qualité.

Dans un hameau très prisé, entourée de verdure, elle se situe à quelques minutes à pied seulement des commerces de CHANTEPIE, et à moins de 5 minutes de la Ville de RENNES en voiture ou bus !

Dès l'entrée vous serez séduits par ses aménagements, ses volumes et sa luminosité. Vous profiterez d'une magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 62m² avec cuisine équipée et aménagée.

Au RDC vous apprécierez également d'y trouver une première chambre, ainsi qu'une SDE, un bureau, une buanderie/cellier, et un WC.

A l'étage, vous disposerez d'une spacieuse mezzanine, desservant 4 chambres supplémentaire, dont une avec dressing et SDE, une salle de bains, et un WC.

Le tout sur un très beau jardin clos, sans vis à vis avec une grande terrasse de plus de 70m² exposé SUD-OUEST. Vous profiterez également de 3 places de parking et un abris de jardin.

Entièrement rénovée avec de beaux matériaux. Chaudière récente, VMC double flux, toiture en ardoises naturelles en 2020, trappe avec arrivées d'eau dans chaque chambre si besoin.

Réf : 3224MR
RARE SUR LE MARCHE - FAIRE VITE
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHANTEPIE? 46 ter Avenue André BONNIN au 02 99 41 50 51
Au prix de 609 990 euros FAI dont 3.39 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix net vendeur : 590 000 euros

Diagnostic des performances

Coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 1360 € et 1900 € par an

Prix moyen des énergies indexés
au 01/01/2021 (abonnements compris)

Your Blot Agency

Blot Immobilier Chantepie

46 Ter, av André Bonnin - 35135 CHANTEPIE

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CESSON-SEVIGNE

CESSON-SEVIGNE, an attractive and dynamic city

Located in the west of Rennes, the city of Cesson-Sévigné is an ideal location. Its multitude of schools (elementary schools, middle schools and high schools), its many green spaces and local shops , make the city very attractive. In 2011, the city was voted "Most Sporting City in France" by the "L'Équipe" newspaper, in the category of cities with less than 20,000 inhabitants, thanks to its many sports facilities: a ‘Pole France’ for Canoe Kayak, a swimming pool, tennis courts and golf ...

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