A VENDRE BLOT CANCALE - MAISON 2007 - 273M² - 4 CHAMBRES - GARAGE - PROCHE PLAGES

A vendre par votre agence BLOT immobilier de Cancale.

A mi-chemin entre les plages de l'Anse du Guesclin sur la commune de Saint-Coulomb et du Verger sur la commune de Cancale, venez découvrir cette maison d'exception
construite en 2007 sur un beau terrain de plus de 1 400 m², vous profiterez de volumes généreux, bâtis et agencés avec des matériaux de qualité et sur mesure.

Vous arriverez sur une cour goudronnée menant au garage disposant d'une douche retour de plage, un atelier et un bûcher. Celui-ci jouxtant une belle arrière-cuisine et lingerie de 10m². Pour suivre ,vous atteindrez la belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse. L'espace de vie qui suit la cuisine vous proposera une superficie de plus de 80m² baigné de lumière composé d'un séjour, un jardin d'hiver, un bar et un salon agrémenté d'une cheminée.
Pour compléter ce rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale avec deux grands dressings, un WC privatif, une salle de bains et douche pour plus de 37m² au total.

L'étage est distribué par une passerelle au dessus du jardin d'hiver. Côté gauche, un beau salon avec bureau et une chambre lumineuse. Coté droit, une grande chambre, une salle d'eau, un grenier et une studio avec kitchenette profitant d'un balcon exposé Sud-Ouest privatif.

Pour compléter cette ensemble, la maison dispose d'un sous-sol de plus de 70m² et une cave à vin.

A visite d'urgence.
Réf : W4364-MB

CLASSE ÉNERGIE : B
CLASSE CLIMAT : A

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / 02.23.15.19.19
Au prix de 1 680 000 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 1 600 000 euros