RARE et chez BLOT Immobilier !
Cette belle villa d'inspiration Louisiane à ossature bois a été réalisée en 2000 par l'architecte Jean Duverger.
L'entrée spacieuse avec son style à l'américaine s'ouvre sur un salon très chaleureux et moderne.
Sa jolie charpente cathédrale apparente agrémentée d'une superbe cheminée moderne met en valeur cette pièce à vivre qui ,grâce à ses larges baies vitrées, elle accentue cette impression de profondeur. Ce séjour a été créé pour partager des moments entre amis avec un coin bar convivial.
L'ensemble est prolongé sur l'extérieur avec une très grande terrasse en bois protégée par un sublime porche typique des bords du Mississippi.
Afin de profiter même en hiver de cette villa, dans la continuité du salon, un espace jeux où la possibilité de créer un hammam a été pensé.
Celui-ci débouche sur une majestueuse piscine intérieure avec une vue magnifique.
Une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, grâce à son passe-plat, dispose aussi de son arrière-cuisine.
Amateurs de spiritueux, vous serez ravis de pouvoir profiter d'une belle cave en sous-sol.
La distribution de la partie nuit est organisée en deux espaces intimes.
Deux suites parentales composées chacune d'un dressing et de leurs propres salle de bains.
Pour vos enfants, trois chambres confortables se partagent une élégante salle d'eau.
Un garage fermé accompagne cette demeure et a été pensé pour être transformable en studio de travail avec plusieurs fenêtres et un point d'eau. Enfin un vaste carport permet de mettre à l'abri vos différents véhicules.
La maison est localisée sur une belle parcelle close, au calme de la campagne, sans être éloigné des commodités du centre-bourg. Vous profitez d'un accès facilité pour rejoindre l'aéroport, RENNES par la quatre voies à proximité est à seulement 20 minutes et NANTES à 45 minutes.
REF : 538VP
DPE : (DPE ANCIENNE VERSION)
CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : B
Ce bien d'exception vous est présenté par l'agence BLOT BAIN-DE-BRETAGNE 02.99.44.15.15 au prix de 850 000 euros FAI dont 30 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 820 000 euros
Plus d'information sur ce bien sur notre site www.blotimmobilier
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 232 euros
Année de référence : 2010
