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Exclusivité

Maison

THORIGNE-FOUILLARD - Thorigné-Fouillard

9 Pièces

277 m²

796 480 €

A VENDRE - Superbe maison d'architecte de 277m² - THORIGNE-FOUILLARD

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Coup de coeur assuré pour cette superbe maison contemporaine de 277m² (293m² au sol) sur un terrain de plus de 610 m², située dans un quartier recherché de Thorigné-Fouillard.

Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 84m² baignée de soleil avec ses multiples ouvertures. Elle se compose d'un grand salon et salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin clos exposé sud-ouest, ainsi que d'une lumineuse et moderne cuisine aménagée et équipée donnant accès à la deuxième terrasse à l'arrière de la maison, et une buanderie.

Le rez-de-chaussée vous offrira également une belle chambre avec salle d'eau et un WC indépendant.

Vous découvrirez au demi-niveau inférieur un bureau et une salle de cinéma !

Le demi-niveau supérieur, quant à lui, vous offrira un dégagement desservant une grande suite parentale, une salle d'eau et un WC indépendant.

La visite se poursuit à l'étage avec trois chambres, un espace atelier-salle de jeux,un WC indépendant, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un sauna !

Vous bénéficierez au 2ème étage d'une chambre avec un bel espace bureau et un grenier.

Une septième chambre avec entrée indépendante aménagée en T1 (pièce de vie, cuisine équipée, salle d'eau, WC) est actuellement louée (fin du bail le 03/05/2022).

Viennent compléter cette sublime maison une belle cave, un cellier-chaufferie et un double garage.

Idéalement située, vous profiterez de la proximité du centre-ville, des commerces et écoles ainsi que des services de Rennes métropole (bus, ...).

Les plus : fibre, plancher chauffant au RDC, aspiration centralisée, huisseries en aluminium,...

La maison sera disponible au plus tard le 1er avril 2022.

Très rare, faire vite !

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Réf 2140TB

Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14
Au prix de 796 480 euros FAI dont 4.80 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 760 000 euros
Plus d'informations et visite virtuelle sur notre site BLOT IMMOBILIER.
  • 9 Pièces
  • 277 m²
  • 611 m²
  • NC
  • 7 Chambres
  • Séjour : NC
  • Gaz de ville
  • 2004

Votre agence Blot

Blot Immobilier Thorigné Fouillard

Blot Immobilier Thorigné Fouillard

Centre Cial. Le Bocage - 35235 THORIGNE-FOUILLARD

Votre interlocuteur Blot

THORIGNE-FOUILLARD

Thorigné Fouillard, un cadre verdoyant et calme

Située dans la première couronne Rennaise, la ville de Thorigné-Fouillard dispose d’une situation géographique idéale. Vous pouvez relier le centre-ville de Rennes en moins de 30 minutes avec les lignes 50 et 150.

Les habitants de Thorigné Fouillard profitent de nombreuses commodités : écoles, boulangeries, commerces, fleuristes, médecins, associations sportives, clubs... Avec son label « Ville et Villages Fleuris » la ville offre un cadre verdoyant à ses habitants.

Entreprendre un projet immobilier à Thorigné-Fouillard

L’immobilier est en plein essor depuis plusieurs années dans cette ville grâce notamment à sa proximité avec Rennes et son cadre de vie privilégié.

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