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Exclusivité

Maison

SAINT-ARMEL - Vern

7 Pièces

178 m²

482 080 €

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT VERN/SEICHE - COUP DE COEUR - CACHET - SAINT ARMEL HYPER CENTRE

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLOT IMMOBILIER VERN SUR SEICHE !

Venez découvrir cette magnifique maison de bourg, située en hyper centre de la commune de Saint-Armel, aux pieds des commerces, transports en commun, gare TER et à 10 minutes de RENNES ! Tout en conservant caractère, cachet et tranquillité.
Elle se compose d'une entrée séparée avec placards desservant une buanderie, un WC séparé. Vous y trouverez également un très grand salon d'environ 40 M² avec cheminée traversante vous permettant d'apprécier votre feu depuis le salon et le séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée disposant d'une belle hauteur sous plafond (pièce de vie de près de 70 M² au total).
A l'étage, un palier articule deux chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Également sur ce niveau, vous trouverez une chambre parentale indépendante avec un dressing et une salle de bains attenante (douche + baignoire).
Sur le dernier niveau, une mezzanine (pouvant être reconvertie en chambre ou bureau) distribue une belle chambre avec dressing.
Côté extérieurs, vous apprécierez le jardin très cocooning et au calme disposant d'une grande terrasse et d'une piscine avec nage à contre courant.
En fond de jardin, vous y retrouverez une dépendance vous permettant le stockage ou bien peut-être une location, une chambre d'amis et bien d'autres idées..?
Pour les amoureux de l'atypique, du cachet, de la pierre et des belles poutres, un bien qui vous fera inévitablement tomber sous son charme !
N'ATTENDEZ PLUS !
CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : D

Référence : 1699JP
Au prix de 482 080 euros FAI dont 4,80 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 460 000 euros. Visitez ce bien en 360° (visite virtuelle) sur notre site blot-immobilier.fr.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de VERN-SUR-SEICHE - 2, rue de Châteaubriant. Tél. 02.99.62.75.62.
  • 7 Pièces
  • 178 m²
  • 300 m²
  • NC
  • 4 Chambres
  • Séjour : NC
  • Gaz de ville
  • 1600

Votre agence Blot

Blot Immobilier Vern sur Seiche

Blot Immobilier Vern sur Seiche

2, rue de Châteaubriant - 35770 VERN-SUR-SEICHE

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